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9月份百城住宅均价涨幅继续收窄

| 2019-10-10

今年前三季度,房地产市场调控政策持续发力,百城住宅均价呈现连续收窄态势。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月,百城(新建)住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%白金会,涨幅较8月收窄0.白金会06个百分点。

值得一提的是,9月份百城住宅均价维持连续收窄态势。今年8月份,百城住宅均价为15004元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较7月收窄0.01个百分点。

从9月份住宅价格中华娱乐涨跌城市个数来看,64个城市环比上涨,30个城市环比下跌,6个城市与8月持平。与8月相比,9月价格环比上涨的城市数量减少5个;9月价格环比下跌的城市数量增加1个。同比来看,百城住宅均价较去年同期上涨3.56%,涨幅较8月收窄0.12个百分点。按中位数计算,9月份百城住宅价格中位数为9345元/平方米,环比上涨0.32%,同比上涨5.44%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为27219元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较8月扩大0.09个百分点;同比上涨2.58%,涨幅较8月扩大0.09个百分点。

回顾今年第三季度,在调控政策层面,监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。盛京棋牌业内分析,这意味着“四限”调控仍将从紧执行,“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。

在此基础上,地方省市调控政策纷纷升级。此外,房地产市场长效机制建设稳步推进,财政部、住建部明确开元棋牌住房租赁市场发展资金采取竞争性评审方式分配;南京、长春、合肥、南宁等地则进一步要求加快培育发展住房租赁市场。

“今年以来,各城市房地产市场波动频繁、分化加剧,一城一行情、一月一行情,尤其是当前楼市、地市成交明显下滑,部分城市库存风险再次浮出水面,且有加剧趋势;部分城市市场依然高歌猛进、部分项目仍能开盘日光,供不应求矛盾依然突出。”克而瑞地产研究中心相关分析人士指出,今年第三季度,楼市调控依旧从紧,热点城市调控政策再白金会升级,多城商品房销售热度继续减退。“在这样的市场背景下,预计四季度各城市仍将延续一城一策、有开元棋牌收有放的精细化调控,并强化执行”。

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